نموذج دعوى تثبيت هبة في القانون السوري

تعد الهبة من التصرفات القانونية التي تنقل ملكية مال من شخص إلى آخر دون مقابل، وتخضع في القانون السوري لأحكام قانون الأحوال الشخصية والقانون المدني. ومع ذلك، قد تثار نزاعات حول صحة الهبة أو شروطها، مما يستدعي تقديم دعوى تثبيت هبة لضمان حقوق الأطراف.

في هذا المقال، سنقدم تحليلًا تفصيليًا لدعوى تثبيت الهبة في القانون السوري، بدءًا من الأساس القانوني، مرورًا بإجراءات رفع الدعوى، وصولًا إلى النماذج العملية والاستراتيجيات القانونية الفعالة. سنتناول أيضًا الإشكاليات القضائية الشائعة وكيفية تجنبها، مع تقديم نصائح قانونية لضمان نجاح الدعوى.

الفصل الأول: الأساس القانوني للهبة في التشريع السوري

1. تعريف الهبة وشروط صحتها

الهِبة في القانون السوري هي عقد يُنقل بمقتضاه ملكية مال من الواهب إلى الموهوب له دون عوض، وتخضع للأحكام المنصوص عليها في:

• قانون الأحوال الشخصية (خاصة إذا كانت بين الأقارب).
• القانون المدني السوري (فيما يخص الشروط العامة للعقود).

شروط صحة الهبة:

1. الرضا الصريح للواهب والموهوب له.
2. أن يكون الواهب أهلاً للتبرع (غير محجور عليه لسفه أو جنون).
3. أن تكون الهبة قابلة للتملك (ألا تكون معصية أو مخالفة للنظام العام).
4. التسليم الفعلي أو القانوني للموهوب.

2. الفرق بين الهبة والوصية والبيع

المعيار	الهبة	الوصية	البيع
التعويض	بدون مقابل	بدون مقابل (تَنفُّذ بعد الوفاة)	بعوض مالي
وقت التنفيذ	خلال حياة الواهب	بعد الوفاة	فوري
الشروط	تسليم الموهوب	موافقة الورثة بعد الموت	اتفاق على الثمن والمثمن

الفصل الثاني: إجراءات رفع دعوى تثبيت الهبة

1. المستندات المطلوبة

• عقد الهبة (إن وجد، سواء كان رسميًا أو عرفيًا).
• إثبات التسليم (كشهادة شهود أو مستندات تسجيل عقاري).
• وثيقة هوية الواهب والموهوب له.
• إثبات أهلية الواهب (شهادة عدم حجر).

2. خطوات رفع الدعوى

1. توكيل محامٍ (إلزامي في الدعاوى المدنية).
2. تقديم لائحة دعوى إلى المحكمة المدنية أو الشرعية (حسب نوع الموهوب).
3. إرفاق المستندات الداعمة.
4. الحضور في الجلسات والدفاع عن الطلب.

3. الاختصاص القضائي

• المحكمة الشرعية: إذا كانت الهبة بين أفراد الأسرة (أب، ابن، زوجة…).
• المحكمة المدنية: إذا كانت الهبة لغير الأقارب.

الفصل الثالث: الإشكاليات القضائية وطرق معالجتها

1. إنكار الهبة من الورثة

قد يطعن الورثة في الهبة بدعوى:

• انعدام الرضا (زعمًا أن الواهب كان مكرهًا).
• عدم التسليم الفعلي.
• الإضرار بحقوق الورثة (إذا كانت الهبة في مرض الموت).

الدفاع ضد هذه الطعون:

• تقديم بينات كتابية أو شهادة شهود.
• إثبات خلو الواهب من أي إكراه أو مرض موت.

2. بطلان الهبة لعدم التسجيل

• العقارات: يجب تسجيل الهبة في السجل العقاري.
• المنقولات: يكفي التسليم الفعلي.

الفصل الرابع: نموذج دعوى تثبيت هبة (عملي)

"بسم الله الرحمن الرحيم  
إلى المحكمة الشرعية في دمشق  
الموضوع: دعوى تثبيت هبة  

السيد/ة القاضي...  
بناءً على المادة (X) من قانون الأحوال الشخصية، أقدم هذه الدعوى لتثبيت هبة عقار من والدي المتوفى لي بموجب عقد هبة مؤرخ في XX/XX/XXXX...  
(يُرفق المستندات)...  
"  

الخاتمة

دعوى تثبيت الهبة في القانون السوري تتطلب إثبات الرضا والتسليم وخلو العقد من العيوب. من الضروري توثيق الهبة رسميًا وتجنب الإجراءات العرفية لتلافي النزاعات. يُنصح باستشارة محامٍ متخصص لضمان حقوق الموهوب له.

الأسئلة الشائعة

1. هل يمكن الرجوع في الهبة بعد تثبيتها؟

نعم، إذا أثبت الواهب الإكراه أو الغلط، أو إذا كانت الهبة لغير قريب فلم يقبلها الموهوب له.

2. ما الفرق بين الهبة والوصية؟

الوصية تنفذ بعد الموت، أما الهبة فتُنفذ في حياة الواهب.

3. هل يشترط تسجيل الهبة في السجل العقاري؟

نعم، لتثبيت نقل ملكية العقار.

المراجع الإضافية

• القانون المدني السوري (المادة ٤٨٢ وما يليها).
• قانون الأحوال الشخصية السوري (المواد المتعلقة بالهبة).
• اجتهادات محكمة النقض السورية في منازعات الهبة.